2019年先存钱还是先买房?听过来人讲的一席话,醍醐灌顶!

目前, 中国金融机构的存款余额已降至40年来的最低水平,中国的人均存款余额只有5万。大家都在眼睁睁看着货币贬值,而房子是不动产相对比较保值,于是纷纷拿存款买房。也有人觉得买房压力太大,每个月都要还月债,还不如拿存款去做其他的理财。那么,我们到底该不该把"存款"变成"房产呢?

首先,我们先来分析一下现在的房价。目前各个楼盘的价格都相对稳定。现在房地产已经高速发展了几十年,大部分城市已经趋近饱和,空置率也越来越高。 但是短期内房价并不会有太明显的波动。基于这个共识我们再来分析以下这两种情况。

第一种观点:有钱就应该多买房。货币的一直贬值让很多人都转战其他的投资领域,房地产市场的稳定也成为了很多投资者的首选。相比不断贬值的货币,买了一套房子租出去做房东收钱也是一个不错的选择。房地产市场虽然相对稳定,但是国家也在出台相关税收来控制炒房。

第二种观点:国家在重点打击炒房客,房子多了也卖不出,炒房需要谨慎了,还是"存款"更好。房地产税的出台和各种限购政策都在打击炒房行为,而且现在市场上的房子已经供过于求,房子在不断增长的同时并没有加速货币的流通。

总而言之,在房地产市场稳定的情况下,两者相比用钱去买房可以更容易增加自己的资本,虽然国家现在有一些限购政策,但是对投资者来说这些并不会产生太大的影响。

1